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大家好!我有块地400平方需要建楼房今天到了规划局说需要去设计

发布时间:2019-11-05 16:22 来源:未知 编辑:admin

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  展开全部一、国家规定:按照《城乡规划法》规定,在“城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”。“以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证”。以上条款明确规定在建设之前需办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。

  二、办理以上证件所需材料。从你表述的情况来看,你取得土地所有权方式应为出让,办理《建设用地规划许可证》需提交以下材料:建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。办理《建设工程规划许可证》需提交的材料里为:使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

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