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BT合同样本

发布时间:2019-07-12 14:34 来源:未知 编辑:admin

  合同号: 项目名称: 投资建设-移交 (BT)合同 XXXX 人民政府 二 〇 一 〇年 月 日印制 目 录 一、总则 ........................................... 2 二、合同文件的组成与解释顺序 ....................... 3 三、项目 ........................................... 4 四、项目管理机构 ................................... 4 五、投资 ........................................... 5 六、建设 ........................................... 7 七、项目的设计、监理、造价咨询与审计 ............... 7 八、变 更 ......................................... 8 九、工程造价及投资确认 ............................. 9 十、验收 保修 ..................................... 10 十一、项目移交 ..................................... 11 十二、项目移交时的状态 ............................. 11 十三、风险转移 ..................................... 11 十四、质量保证金 ................................... 11 十五、回购 ......................................... 12 十六、双方的权利与义务 ............................. 15 十七、不可抗力、风险责任与保险 ..................... 17 十八、违约 ......................................... 18 十九、争议 ......................................... 22 二十、通知事项 ..................................... 22 二十一、特别约定事项 ............................... 24 二十二、合同的份数、生效 ........................... 25 二十三、合同附件 ................................... 25 ——1—— 项目名称: 项目投资建设—移交(BT)合同 回 购 方:XXXX 人民政府(以下简称甲方) (以下简称乙方) 投资建设方: 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和 国建筑法》 、 《中华人民共和国招标投标法》及国家有关法律、法 规和规范性文件,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订 立本合同。 一、总 1.词语定义 1.1“本项目”: 1.2“甲方”包括“回购方” 、 “业主方” :均指 XXXX 人民政府。 1.3“乙方” 、 “投资建设方” :是指 1.4“项目部” :是指由乙方根据项目管理及建设要求按照招 投标文件及有关法律规定而组建的机构。 1.5“回购款” :回购款=回购基数+投资利息+投资回报。 1.6“回购基数” :是指经回购方确认并经审计单位审定后的 投资资金总额, 包括全部建安工程费及与项目有关的公共基础设 施建设费用、工程建设其它费(含征地拆迁费、管线迁改费、勘 察设计费、监理费、招标代理服务费等) ,以及与项目有关的其 他各项税费及向政府各管理部门缴纳的各项费用及其他支出。 ——2—— 则 1.7“开工日期” :是指项目具备开工条件后,本项目监理工 程师书面下达开工命令确认的日期。 1.8“建设期” :是指监理工程师下达开工命令之日起至项目 全部完工并通过竣工验收之日止的期间段。 1.9“回购期起始日” :是指项目竣工验收完毕并全部移交甲 方之日的次日为回购期起始日。 1.10“回购期” :是指回购期起始日起至回购款全部付清之日 止的期间段。 1.11“全费用单价” :指工程量清单投标报价单价均应包括人 工、材料、机械、措施、安装、缺陷修复、管理、利润、税金、 规费及风险金等全部费用,是结算时确定投资总额时的依据。 二、合同文件的组成与解释顺序 以下文件是本合同的组成部分,下列文件的解释顺序按文件 序号,以序号在前的为准。 2.1 本合同及合同实施过程中双方共同书面确认对合同的修 改、补充; 2.2 招投标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料; 2.3 本项目中标通知书; 2.4 本项目乙方投标文件; 2.5 本项目招标文件及澄清(或答疑) ; 2.6 国家及行业标准、规范及有关技术资料; 2.7 甲、乙双方有关本项目的磋商、变更的书面协议、会议 纪要或文件; ——3—— 2.8 项目工程的建设方案及施工图图纸; 2.9 已标价的工程量清单及单价分析表; 2.10 施工图预算及工程量清单; 2.11 其它按规定应作为本合同的组成部分的附件。 三、项 3.项目概况及合同范围 3.1 建设规模及内容 目 注:本项目用地面积以土地部门最终出具的勘测定界报告为 准;建设规模最终以规划部门批准的设计文件为准。 3.2 合同范围 本合同乙方投资范围包含: ( 1) 地块安臵房建设阶段的全部工程(含附属设施及公 共基础设施配套项目)费用; ( 2) 甲乙双方共同认定的 地块安臵房其它费用 (含征地 拆迁费、管线迁改费、勘察设计费、监理费、招标代理服务费、 工作经费(含建设单位管理费)等) 。 四、项目管理机构 4.项目部组建 4.1 本合同签订后七日内,乙方必须按有关规定及乙方投标

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